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                《关于租房提取住房公积金有关政策的通知》政策解读

                • 记者:wangboda
                • 发布时间:2021-04-30
                    1.该通知的∩具体实施日期?
                    《关于租房提取住房公积金有关政策的通知》(以下简称《通知》)将于2021年6月1日起实施。2021年6月1日起,符合条件的职工可通过天津公□积金app或到市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)各区管理部申请提取住房公积金。
                    2.政策制定的背景是什么?
                    为贯彻落实习近平总书记关于“加快建立多主体供█给、多渠╲道保障◣、租购并举的住房制度”重要指示精神,促进我市住房租赁市场健康发展,支持新市民解决住房问︻题,依据国№家相关政策,市住房公积金管理委员会制定《通知》,中心根据《通知》制定具体的∮实施细则。
                    3.租房提取住房公积金需要具备什么条件?是否可以提取配偶的√住房公积金?
                    职工连续足额缴存住房公积金满3个月(指提取时在本市有连续缴存满3个月●的记录),本人及配偶在本市无房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租;职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及╳配偶在本市虽有自有住房,但经我市住房建设主管部门认定享受廉租住房实物配租▲补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格的,租赁住房也可提取夫妻双方住♀房公积金支付房租。
                    需要注意的是,职工及其配偶如果有未结清▓的个人住房公积金贷款,不能按照《通知》提取住房公积金;本人及配偶同时租住两套(含两套)以上住房的,只可就其中一↘套住房按照《通知》申请提取住房公积金。
                    4.提取限额是多少?
                    本人及配偶每月合计提取限额为1200元。每月㊣实际租金超过1200元的,职工可提供租赁登记备【案信息,经中心审核通过后,可以按照登记备案的租金提取,每月合计提取限额为2400元。多人←合租同一套住房的,仅限承租人中的一人及其配偶按照登记备案信息提取。
                    5.申请次数有没有限制?每次可申请提取多长时间的租金?
                    职工每年可提出一次申请,每次可申请提取不超过12个月(含12个月)的租金,提取期限届满,可继续申请提取。按照租赁登记备案信息提取的,提取期限同时不得超过备案租赁期限。
                    6.提取资☆金如何划转?
                    中心审核通过后,将提取资金按季度自动划转至职工的银行储蓄账户,每季度划转资金不超过3个月的提取金额。因职工住房公〓积金账户余额不足导致当季度未足额划转的,中心可在同一申请提取期限内的其他季度划转↘。
                    7.租赁公共租赁♂租房提取政策有没有变化?
                    职工租赁我市公共租赁住房的,政策没有变化,仍按《彩神8大发快三app提取管理办法》(津公※积金委▲〔2018〕6号,以下简称《提取办法》)提取。
                    8.提取手续如何办理?
                    2021年6月1日起,符合提取条件的职工可通过天津公积金app或到中心各区管理●部申请提取,职工需授权中心查询相关政务信息,经住房城乡建设部门登记备案后申】请提取住房公积金的还需向中心提供登记备案的租房信息(以下简称“租赁〓备案信息”),并进行相关承诺。中心与职工签订租房约定提取申请协议,对提取期限、提取金额、提取日期、提取卡号等信息进行约定,中心按照约定内容自■动为职工提取住房公积金。提取期限届满『后,符合提取条件的职工可继续做出申请。
                    9.办理提取需要提供什么资料?
                    职工通过天津公积金app申请的无需提供资料,在中心各区管理部申请的需▓提供以下资料:
                    ①承租□ 人身份资料:身份证、住房公积金联名卡(承租人无住房公积金账户的可不提供);
                    ②提取配偶住》房公积金的,还应提供配偶身份◣证、配∏偶住房公积金联名卡以及夫妻关系◥证明,夫妻关系证明包括结婚证、同户籍↓户口簿(以下同);
                    ③经住房▅城乡建设部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房╱补贴资格的申请人还应提供《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》或《天津市①廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房补贴资格证明》。
                    10.约定提取期限内是否可以变更提取?
                    约定提取期限内如需增加配→偶住房公积金共同提取、停止提取本人住房公积金、变更提取储蓄卡卡号等三种情形的,职工可向中心提出变更约定提取的申请。中心▼与职工签订变更协议,变更对应事项。
                    职工可通过天津公积金app或到中心各区管理部申ㄨ请变更,在管理部申请︽的需提供以下资料:
                    ①增加㊣提取承租人配偶住房公积金的,提供承租人及配偶身份证、配偶住房公积金联名卡、夫妻关系证明;
                    ②停止提取本¤人住房公积金的,提供本ぷ人身份证;
                    ③变更提取储蓄卡卡号的,提供本人身份证、变更后提取↑储蓄卡卡号。
                    11. 约定提取期限内是否可以终止提取?
                    约定提取期限内职工如需终止约定提取的,需全部提取人向中心╲提出申请,申请∩通过的,中心与职工签订终止协议,终止约定提取。
                    职工可通过天津公积金app或到中心各区管理部申请终止,在☆管理部申请的全部提取人到场并携带本人身份证办理。
                    12. 《通知》实施前后的租房提取业务如何衔接?
                    《通知》实施之前已办理租房︻提取登记且租赁期限在2021年5月及以前的,提取职工未提取的租金仍按《提取办法》相关条款提取。
                    《通知》实施之前已办理租房提取登记且租赁期限在2021年6月及以后的,2021年5月及以前未提取的租金按《提取办法》相关条款提取,2021年6月及以后未提取的租金〖按《通知》办理约√定提取手续。
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